一.公积金贷款批不下来怎么办
先找到原因,为什么批不下来?是首付低了,还是征信?还是还款能力差了?重新给银行提交资料,心态好一点
二.开发商不接受公积金贷款怎么办
1.购房合同和贷款方式的支付是由买卖双方协商而定的,如果 开发商不允许公积金贷款也是合法合情合理的,你可以先选择商贷,然后再拿商贷去转为公积金贷款,或者拿商贷合同去提取公积金支配使用。
2.商贷转公积金办理:贷款对象及条件(一)按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;(二)在本市城镇购买住房,已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);(三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;(四)有合法有效的《商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);(五)同意用所购住房作抵押;(六)同意办理住房置业担保;(七)公积金中心规定的其他条件。
3.申请贷款需提供的资料(一)借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);(二)合法有效的《商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据;(三)原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》;(四)原贷款还款凭据(由原贷款银行出具截至当月的还款明细表);(五)借款人及配偶收入证明;(六)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);(七)公积金中心要求的其他资料。
三.公积金贷款迟迟办不下来
1.这个问题不要指望开发商。。。。。。合同上有明确规定的。。公积金办不下来就会自动转商贷了。再办不下来他就可以把房子卖别人了(好象只退首付,定金不退,定金一般是2W吧)。
2.。不知道你有没有签那个不平等条约。。。你最好自己去 贷款银行查查看。。看一看是不是缺少什么手续,或者你以前刷过信用卡有过不良记录。
四.住房公积金贷不了款有解决方法么?
1.公积金对你的解释不正确,并不是不能贷款,应该是说你的贷款额度不能满足最大贷款数。如果确实说你不能贷款,也有可能你的公积金缴费年限不够(不同地区不同标准,天津市的要求是能够连续缴费超过2年)个人建议 你最好先找个 房屋中介的那些房屋买卖顾问进行具体咨询,他们不收费,并且能给你提供相关的信息,也能给你比较真实可行的建议,何乐不为呢?
五.我正在申请公积金贷款买房子 贷款还没有审批公积金就停了 应该怎么办
还在审批当中,公积金就停了的话,会影响公积金的审批,会批不下来。
六.公积金贷款买房子 公积金办不下来 怎么办
1.办不下来就去办商业贷款吧,办这个住房公积贷款的确是有些麻烦。还有你可以用你的购房合同去银行把你父亲公积金帐户上的钱提出来,因为规定在买房和房屋需要大修时可以提取帐户上的钱。
七.公积金迟迟不放款该怎么办
1.可以自己查一下进度。住房公积金贷款查询方法: 大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额; 通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询; 去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。
2.持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询; 如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
八.住房公积金贷款审批没下来怎么办
没有什么更好的办法,如果没下来,只能看看商贷了,然后再想办法提取公积金看看
九.交了首付款,公积金贷款没有办下来怎么办
1.具体要问担保公司的。如果就一次,不是恶意拖欠应该问题不大。万一不能公积金贷了,你就只能商业贷款然后再用公积金还款了。
十.组合贷款,商贷都放款了,公积金为什么还不放款
1.需要得到银行的通知。银行放款后,会通知你每个月几号前需将还款存入帐户的.你收到通知后,就要按时还贷了(不管此时公积金贷款是否批下来)。